Szukasz odpowiedniego projektu domu. Intensywnie analizujesz plany funkcjonalne: ile potrzebujesz pokoi, jak duża powinna być kuchnia i salon, czy kuchnia będzie otwarta na salon czy zamknięta, ile łazienek będzie dla waszej rodziny wystarczające. I super! Nie zapominaj jednak o mniej reprezentacyjnych miejscach, takich jak stanowiska na samochód.
Z tego posta dowiesz się jak prawidłowo zaplanować miejsca postojowe na działce, przy domu jednorodzinnym. Powiem Ci: gdzie znajdziesz wytyczne dotyczące twojej działki, jakie są minimalne wymiary dla miejsc parkingowych oraz w jakich odległościach od budynku czy granicy, zaprojektować parking?
Informacje na temat wytycznych miejsc postojowych.
Jako inwestor , który planuje budowę powinieneś znać warunki zabudowy działki. Jest to podstawowa wiedza, bez której nie uda się wybrać właściwego projektu typowego lub zaprojektować domu indywidualnego. W urzędzie gminy/ starostwie uzyskasz wyrys i wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku braku miejscowego planu uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W ten sposób dowiesz się o wymaganiach dla planowanej inwestycji, a także o ilości miejsc postojowych.
Informacje szczegółowe znajdują się w Rozporządzeniu o warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki . Dotyczą wymiarów stanowisk, odległości od budynków, granic działki lub rodzaju nawierzchni.
Wymiary miejsc postojowych:
- dla samochodów osobowych to szerokość 250 cm i długości 500 cm
- dla samochodów osobowych obsługiwanych przez osoby niepełnosprawne szerokość wynosi 360 cm a długość 500 cm.
Nawierzchnia.
Nawierzchnia miejsc postojowych powinna być utwardzona ( pokryta np.: betonem, kostką, klinkierem lub płytami betonowymi) albo conajmiej gruntowa ale stabilizowana. Nawierzchnie należy wykonać ze spadkiem umożliwiającym spływ wody.
Lokalizacja miejsc postojowych na działce, wymagane odległości.
Miejsca postojowe zadaszone przy domu jednorodzinnym można zaprojektować:
- przy granicy działki z drogą;
- minimum 3 m od granicy z działką sąsiada;
- 7 m od okien w pokojach własnego domu;
- 7 m od okien w pokojach domu sąsiada.
Miejsca postojowe niezadaszone przy domu jednorodzinnym można zlokalizować:
- przy granicy działki z drogą;
- przy granicy z działką sąsiada – ale najwyżej dwa niezadaszone miejsca i pod warunkiem, że stykają się z niezadaszonym miejscem postojowym na sąsiedniej działce;
- minimum 3 m od granicy z działką sąsiada;
- przy własnym domu (w odległości mniejszej niż 7 m) – ale najwyżej dwa niezadaszone miejsca;
- 7 m od okien w pokojach własnego domu – jeśli jest to trzecie niezadaszone miejsce postojowe;
- 7 m od okien w pokojach domu sąsiada.
0 komentarzy