Czy wybudowanie domu bezpośrednio przy granicy działki jest możliwe? W jakich okolicznościach dozwolone jest sytuowanie budynku w granicy działki? Jakie przepisy regulują wymagania? Jest kilka przypadków dopuszczających budowę domu bezpośrednio przy granicy działki: kiedy planujesz budowę domu wolnostojącego, ale działka jest bardzo wąska, czyli maksymalnie ma 16 m Dowiedz się więcej
Zanim budowa ruszy pełną parą, powstaną mury domu, wjedzie betoniara, konieczne jest przygotowanie placu budowy. Każda inwestycja, ta duża i ta mniejsza, wymaga przeprowadzenia prac przygotowawczych, czyli wytyczenia budynku w terenie przez geodetę. W tym poście wyjaśniam, na czym polega praca geodety i na jakich etapach projektowania oraz budowy Dowiedz się więcej
W ostatnich latach przepisy dotyczące wycinki drzew i krzewów wielokrotnie się zmieniały. Ostatnia nowelizacja ustawy o ochronie środowiska miała miejsce w styczniu 2019 roku. Ustawa odnosi się do wszystkich rodzajów terenów: nieruchomości prywatnych, parków krajobrazowych, lasów, pasów drogowych, lotnisk, terenów zalewowych, itd. Ja w poście koncentruje się głównie na terenach Dowiedz się więcej
Zaplanowałeś budowę domu. Masz kompletny projekt budowlany opracowany przez uprawnionego projektanta. Twój projekt wymaga jedynie złożenia w urzędzie. Masz do wyboru dwie drogi – możesz wystąpić z wnioskiem o pozwolenie na budowę lub ze zgłoszeniem prac budowlanych. Sprawdź, którą procedurę możesz wybrać oraz jak przebiega proces, w każdym z dwóch Dowiedz się więcej
Zaplanowałeś swój wymarzony dom, zleciłeś opracowanie projektu budowlanego, wybrałeś idealną działkę budowlaną. Z niecierpliwością czekasz na kolejny etap czyli realizację marzenia. I co dalej? Jakich formalności musisz dopełnić przed pierwszym wbiciem łopaty w ziemię czyli kiedy możesz rozpocząć budowę wymarzonego domu. 1. Pierwszym krokiem jest odebranie decyzji o pozwoleniu Dowiedz się więcej
Inwestor planując budowę domu jest odpowiedzialny za prawidłowe i zgodne z przepisami zorganizowanie całego procesu budowy. Na początek musi zlecić opracowanie projektu budowlanego osobom o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych. Najczęściej zleca architektowi jako projektantowi wiodącemu, przygotowanie dokumentacji. Inwestor może również sam przygotować część dokumentów lub sprawdzić, czy dokumentacja zawiera wszystkie elementy Dowiedz się więcej
Budowa domu to ogromne przedsięwzięcie i duże koszty. Jednym z takich wydatków jest kupno ziemi pod budowę domu. Zanim wydacie choć 1 złotówkę, koniecznie sprawdźcie stan prawny działki. W tym poście podaję jakie dokumenty i informacje, należy sprawdzić przed zakupem działki. Kupując działkę warto zwrócić uwagę na jej usytuowanie Dowiedz się więcej
B JAK BUDOWA BUDOWA według przepisów Prawa Budowlanego to wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu. Przez budowę rozumie się także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego. Budowę (roboty budowlane) można rozpocząć tylko po uzyskaniu pozwolenia na budowę, jeśli jest wymagane lub po zgłoszeniu robót budowlanych. Budowa rozpoczyna się w chwili podjęcia prac Dowiedz się więcej
P JAK PROJEKT BUDOWLANY Projekt Budowlany jest dokumentem prawnym. Przygotowuje go projektant zgodnie z przepisami Prawa Budowlanego, ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania terenu lub warunkami zabudowy. Jest to dokument niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia wykonania robót budowlanych. Projekt Budowlany składa się z dwóch części: Projektu Zagospodarowania Terenu Dowiedz się więcej
A JAK ARCHITEKT Architekt zajmuje się projektowaniem obiektów budowlanych. Posiada umiejętności i wiedzę zarówno techniczną, jak i plastyczną oraz estetyczną. Jest zarówno inżynierem i artystą. Może zaprojektować dom jednorodzinny, obiekt sportowy lub stację metra. Architekt odpowiedzialny za opracowanie Projektu Budowlanego (który zostanie przyjęty przez właściwy Urząd), musi posiadać Dowiedz się więcej