Jak budować rozsądnie i oszczędnie w dobie szalejących cen za energię elektryczną i materiały budowlane? Zmiany w przepisach budowlanych już na etapie projektowania zmuszają inwestorów do wnikliwej analizy kosztów, zarówno samej realizacji jak i użytkowania domu. Kiedy dom jest energooszczędny? Dom energooszczędny to dom tani w eksploatacji. Jego zapotrzebowanie na Dowiedz się więcej
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest prawem miejscowym, które należy stosować. Plan miejscowy określa przeznaczenie terenu, warunki zagospodarowania i zabudowy działki, a tak że rozmieszczenie inwestycji publicznych: szkół, szpitali, parków, przystanków autobusowych, itd. Plan miejscowy składa się z dwóch części: tekstowej oraz graficznej (mapa z oznaczeniami różnych obszarów). Właściwym jest, aby Dowiedz się więcej
Planujesz budowę domu. Jesteś właścicielem działki rolnej. Aby zrealizować swój plan musisz przekształcić grunt na cele inne niż rolne. Inaczej nie dostaniesz pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego. Procedura może być trudna do zrealizowania i bardzo czasochłonna. Aby odrolnić działkę, należy przeprowadzić dwuetapową procedurę. Pierwszy etap to zmiana przeznaczenia gruntu, drugi Dowiedz się więcej
Jesień to dobry moment na wybór projektu wymarzonego domu. Długie wieczory i niezliczona ilość typowych projektów do wyboru. Jednak wbrew pozorom czasu nie jest dużo a formalności i decyzji do podjęcia mnóstwo. Jak się zorganizować, od czego zacząć i jak krok po kroku działać, aby rozpocząć budowę na wiosnę? 4 Dowiedz się więcej
Szukasz odpowiedniego projektu domu. Intensywnie analizujesz plany funkcjonalne: ile potrzebujesz pokoi, jak duża powinna być kuchnia i salon, czy kuchnia będzie otwarta na salon czy zamknięta, ile łazienek będzie dla waszej rodziny wystarczające. I super! Nie zapominaj jednak o mniej reprezentacyjnych miejscach, takich jak stanowiska na samochód. Z tego posta Dowiedz się więcej
Inspektor nadzoru inwestorskiego to obok inwestora, kierownika budowy i projektant najważniejsza osoba na budowie. Prawo budowlane określa funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego jako samodzielną, czyli osobę która sama może nadzorować realizację obiektu. Posiadającą kwalifikacje zawodowe, czyli: odpowiednie wykształcenie, wiedzę techniczną, praktykę zawodową oraz „uprawnienia budowlane”. „Uprawnienia budowlane” zdobywa się zdając egzamin Dowiedz się więcej
Funkcja kierownika budowy jest jedną z najważniejszych podczas całego procesu budowlanego, dlatego inwestor powinien dopilnować, aby była to osoba kompetentna. To na kierowniku budowy spoczywa odpowiedzialność: za poprawne zrealizowanie i przeprowadzenie inwestycji; bezpieczeństwo pracowników; zapobieganie ewentualnym zagrożeniom. Kierownik budowy to osoba pełniąca samodzielną funkcję techniczną na budowie. Jego obowiązki i Dowiedz się więcej
Inwestor rozpoczynając budowę ma obowiązek przekazać teren budowy wykonawcy. Osobie posiadającej odpowiednie wykształcenie techniczne oraz wiedzę praktyczną. Od tej chwili to wykonawca odpowiada za przygotowanie plac budowy oraz wszystkie działania na nim podejmowane. W związku z tym wykonawca powinien znać warunki panujące na działce oraz dokumentację budowlaną planowanej inwestycji. Co Dowiedz się więcej
Energia słoneczna to jedno z naturalnych, nieograniczonych źródeł energii, dostępnych za darmo. Zmiany prawa budowlanego wprowadzone w styczniu 2021 roku, nakazują budowę nowych domów jako energooszczędne. Celem jest obniżenie zużycia energii pierwotnej potrzebnej do ogrzania, wentylacji i klimatyzacji budynków. Modernizacji wymagają również istniejące budynki, które nie spełniają wymogów nowych przepisów. Dowiedz się więcej
Zdecydowanie tak. Zgodnie z przepisami prawa budowlanego stanowią część projektu budowlanego. Jeśli planujesz uzyskać pozwolenie na budowę musisz zlecić ich opracowanie. Badania geotechniczne gruntu określają warunki wodno-gruntowe terenu, na którym posadawiany będzie np. dom jednorodzinny. Są one niezbędne do określenia, czy na danym terenie można budować. Z badań dowiemy się Dowiedz się więcej