Czy firma budowlana rozumie standardy i jakość wykonania tak samo jak rozumie to inwestor? Inwestorzy pragną: Budowa domu to trudny i wymagający czas, pełny zaangażowania przyszłych domowników, wymagający podejmowania wielu decyzji. Jak przygotować się do tego maratonu i uzyskać standard domu o jakim marzymy? Na początku każdy “budowlaniec” zapewni inwestora, Dowiedz się więcej
Jak skutecznie obniżyć koszty związane z opłatami za energię elektryczną? Czy można usamodzielnić się od elektrowni? Jak prawidłowo zamontować panele oraz w jakim kierunku je ustawić, aby pracowały wydajnie jak najdłużej. Panele fotowoltaiczne umożliwiają wykorzystanie energii słonecznej. Słońce to jedno z naturalnych, nieograniczonych źródeł energii, dostępnych za darmo. Zmiany prawa Dowiedz się więcej
Działka budowlana to teren, na którym można prowadzić prace budowlane. Należy doprowadzić do niej media ( woda, kanalizacja, elektryka, gaz) oraz dostęp do drogi publicznej. Warunki na działce muszą być dostosowane do rodzaju zabudowy, zapewniając jej prawidłowe funkcjonowanie. Nie każda działka jest budowlana. Działka może mieć różne przeznaczenie: rolne, leśne, Dowiedz się więcej
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest prawem miejscowym, które należy stosować. Plan miejscowy określa przeznaczenie terenu, warunki zagospodarowania i zabudowy działki, a tak że rozmieszczenie inwestycji publicznych: szkół, szpitali, parków, przystanków autobusowych, itd. Plan miejscowy składa się z dwóch części: tekstowej oraz graficznej (mapa z oznaczeniami różnych obszarów). Właściwym jest, aby Dowiedz się więcej
Inspektor nadzoru inwestorskiego to obok inwestora, kierownika budowy i projektant najważniejsza osoba na budowie. Prawo budowlane określa funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego jako samodzielną, czyli osobę która sama może nadzorować realizację obiektu. Posiadającą kwalifikacje zawodowe, czyli: odpowiednie wykształcenie, wiedzę techniczną, praktykę zawodową oraz „uprawnienia budowlane”. „Uprawnienia budowlane” zdobywa się zdając egzamin Dowiedz się więcej
Funkcja kierownika budowy jest jedną z najważniejszych podczas całego procesu budowlanego, dlatego inwestor powinien dopilnować, aby była to osoba kompetentna. To na kierowniku budowy spoczywa odpowiedzialność: za poprawne zrealizowanie i przeprowadzenie inwestycji; bezpieczeństwo pracowników; zapobieganie ewentualnym zagrożeniom. Kierownik budowy to osoba pełniąca samodzielną funkcję techniczną na budowie. Jego obowiązki i Dowiedz się więcej
Planując budowę swojego domu musisz wiedzieć, iż prawo budowlane dokładnie określa zadania inwestora. Nie polegają one tylko na wyborze projektu: typowy czy indywidualny. Zgodnie z przepisami inwestor jest uczestnikiem procesu budowlanego, odpowiada za prawidłowe zorganizowanie budowy z zachowaniem przepisów bezpieczeństwa. Obowiązki i zadania inwestora: zlecenie opracowania projektu budowlanego, który będzie Dowiedz się więcej
Odziedziczyłeś, dostałeś a może kupiłeś mieszkanie z lat 50 albo 60. Mieszkanie jest do kompletnego remontu. Na pierwszy rzut oka widać konieczne zmiany: wymiana drzwi, podłóg, odnowienie całej kuchni i całej łazienki. Jednak to nie wszystko! Nieruchomości z rynku wtórnego kryją wiele dodatkowych prac i kosztów, o których nie zawsze Dowiedz się więcej
Pracując w biurach projektów przez 15 lat, dobrze poznałam zagadnienie zmian istotnych do projektu budowlanego. Jest to praktycznie stały element projektowania, a właściwie realizacji inwestycji. Ponieważ najczęściej w trakcie budowy pojawiają się nowe pomysły lub nieoczekiwane problemy, które należy uwzględnić w projekcie. Zdarza się, że wymagają zatwierdzenia zamienną decyzją o pozwoleniu Dowiedz się więcej
Czy wybudowanie domu bezpośrednio przy granicy działki jest możliwe? W jakich okolicznościach dozwolone jest sytuowanie budynku w granicy działki? Jakie przepisy regulują wymagania? Jest kilka przypadków dopuszczających budowę domu bezpośrednio przy granicy działki: kiedy planujesz budowę domu wolnostojącego, ale działka jest bardzo wąska, czyli maksymalnie ma 16 m Dowiedz się więcej