Jak budować rozsądnie i oszczędnie w dobie szalejących cen za energię elektryczną i materiały budowlane? Zmiany w przepisach budowlanych już na etapie projektowania zmuszają inwestorów do wnikliwej analizy kosztów, zarówno samej realizacji jak i użytkowania domu. Kiedy dom jest energooszczędny? Dowiedz się więcej…
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest prawem miejscowym, które należy stosować. Plan miejscowy określa przeznaczenie terenu, warunki zagospodarowania i zabudowy działki, a tak że rozmieszczenie inwestycji publicznych: szkół, szpitali, parków, przystanków autobusowych, itd. Plan miejscowy składa się z dwóch części: tekstowej Dowiedz się więcej…
Planujesz budowę domu. Jesteś właścicielem działki rolnej. Aby zrealizować swój plan musisz przekształcić grunt na cele inne niż rolne. Inaczej nie dostaniesz pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego. Procedura może być trudna do zrealizowania i bardzo czasochłonna. Aby odrolnić działkę, należy Dowiedz się więcej…
Jesień to dobry moment na wybór projektu wymarzonego domu. Długie wieczory i niezliczona ilość typowych projektów do wyboru. Jednak wbrew pozorom czasu nie jest dużo a formalności i decyzji do podjęcia mnóstwo. Jak się zorganizować, od czego zacząć i jak Dowiedz się więcej…
Szukasz odpowiedniego projektu domu. Intensywnie analizujesz plany funkcjonalne: ile potrzebujesz pokoi, jak duża powinna być kuchnia i salon, czy kuchnia będzie otwarta na salon czy zamknięta, ile łazienek będzie dla waszej rodziny wystarczające. I super! Nie zapominaj jednak o mniej Dowiedz się więcej…
Inspektor nadzoru inwestorskiego to obok inwestora, kierownika budowy i projektant najważniejsza osoba na budowie. Prawo budowlane określa funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego jako samodzielną, czyli osobę która sama może nadzorować realizację obiektu. Posiadającą kwalifikacje zawodowe, czyli: odpowiednie wykształcenie, wiedzę techniczną, praktykę Dowiedz się więcej…
Funkcja kierownika budowy jest jedną z najważniejszych podczas całego procesu budowlanego, dlatego inwestor powinien dopilnować, aby była to osoba kompetentna. To na kierowniku budowy spoczywa odpowiedzialność: za poprawne zrealizowanie i przeprowadzenie inwestycji; bezpieczeństwo pracowników; zapobieganie ewentualnym zagrożeniom. Kierownik budowy to Dowiedz się więcej…
Inwestor rozpoczynając budowę ma obowiązek przekazać teren budowy wykonawcy. Osobie posiadającej odpowiednie wykształcenie techniczne oraz wiedzę praktyczną. Od tej chwili to wykonawca odpowiada za przygotowanie plac budowy oraz wszystkie działania na nim podejmowane. W związku z tym wykonawca powinien znać Dowiedz się więcej…
Energia słoneczna to jedno z naturalnych, nieograniczonych źródeł energii, dostępnych za darmo. Zmiany prawa budowlanego wprowadzone w styczniu 2021 roku, nakazują budowę nowych domów jako energooszczędne. Celem jest obniżenie zużycia energii pierwotnej potrzebnej do ogrzania, wentylacji i klimatyzacji budynków. Modernizacji Dowiedz się więcej…
Zdecydowanie tak. Zgodnie z przepisami prawa budowlanego stanowią część projektu budowlanego. Jeśli planujesz uzyskać pozwolenie na budowę musisz zlecić ich opracowanie. Badania geotechniczne gruntu określają warunki wodno-gruntowe terenu, na którym posadawiany będzie np. dom jednorodzinny. Są one niezbędne do określenia, Dowiedz się więcej…